抵当権抹消登記を司法書士に依頼するメリット

抵当権抹消登記はお客様ご自身でも行うことができますが、司法書士にご依頼いただいた場合、下記のメリットがありますので、ぜひご検討いただければと思います。

１．時間を節約できます

２．複雑なお手続きもスムーズに行えます

住宅ローン返済中に銀行の合併があったり、お客様のお名前やご住所に変更があった場合はお手続きが複雑になります。具体的には、以下のケースが想定されます。

・住宅ローン返済中に銀行が合併したことにより消滅した（吸収された）場合、『抵当権移転登記』を先に申請する必要が生じます。

・住宅ローンは完済までに長期の時間が経過することも多く、お客様のお名前やご住所が変わることが想定され、変わっていた場合には、住所や氏名の『変更登記』の申請を先にしなければなりません。

・住宅ローン返済中に物件の所有者がお亡くなりになっていた場合、『相続登記』が必要になります。

このように、抵当権抹消登記を申請する前に様々なお手続き（別件の登記申請）をしなければならないことがあります。このように複雑化したお手続きは、我々司法書士にお任せください。

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