世田谷区の相続登記などの名義変更、登記相談は、小田急線千歳船橋駅から徒歩2分の司法書士山田法務事務所にお任せください。
世田谷区の小田急線千歳船橋駅から徒歩2分のところにある司法書士事務所です。
相続登記などの不動産名義変更手続きや、住宅ローン完済による抵当権の抹消手続き、会社設立や本店移転、役員変更などの商業登記手続を中心に業務を行っております。
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ここでは当事務所の特徴(私の基本的なスタイル)についてご説明いたします。
一見当たり前のように思えることですが、なかなか業界的には(残念ながら)徹底できてないと感じます。今いちど司法書士のお仕事もサービス業であるという当たり前の原点に立ち返り、心がけていきたい下記の点についてご紹介します。
昨今、様々な業界で『本人確認』(取引の相手方が本当に本人なのか)が厳しく行われていますが、当然われわれ司法書士も間違いがないよう厳しく『本人確認』そして『意思確認』(ご本人は本当にその取引を行うつもりがあるのか)を徹底していかなければならない義務が課せられています。ただ、いまだにその重要な『確認』を事務員任せにするなど、しっかり行っていない事務所もあるようです。そこで当事務所では間違いがないよう、すべてのご相談を私が行うことにしております。
※当事務所では初回の相談料はいただいておりません。また、その場でご依頼をお受けすることになったとしても、初期費用(着手金)はいただいておりません。依頼者の方々には費用の心配をすることなく安心して無料相談をご利用いただければと思います。
本当に基本的なことだと思います。ただ、説明がしっかりなされなかったことによるトラブル(特に費用について)がかなり多いようです。依頼者の方の立場にたてば、ただ依頼すれば安心、というわけではなく、今後どのような流れで案件が解決に向かうのかというのも重要ですよね。そこで当事務所では、最初の面談を非常に重要だと考えます。上記『特徴1』にも関連しますが、まずは依頼者の方が納得されるよう丁寧に分かりやすい説明を行い、また手続き中で確認すべき点は必ず報告し、勝手に手続きを進めるようなことは致しません。
司法書士業界には昔、『司法書士報酬基準』というものがあり、どこの事務所に依頼してもある程度費用は同じでしたが、この基準は平成14年12月31日をもって廃止され、事務所が自由に報酬を決められるようになりました。ただこの費用のトラブル、苦情が多いと聞きます。理由は基本となる手続き報酬以外にも様々な名目で請求がされ、それについての説明がきっちり行われていないということがあげられます。最近はホームページがある事務所が増えてきましたので、まずはしっかり費用について書いてあるか、そしてそこに書いてある費用だけで本当に手続きをしてくれるのかをしっかり確認をしたほうが良いでしょう。当事務所では依頼者の方が、『結局全部でいくらくらいかかるの?』にお答えできるよう基準を示し、そしてしっかりご説明していきたいと考えております。
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